合富置业市场部梁燕明表示，“限购令”出台后已令部分买家的购房计划出现微调，原本打算先买套小户型单位过渡，等几年后再换大房子的买家，在“限购令”的影响下会考虑转变为一步到位，好好利用这珍贵的“新购买一套商品住房”的机会，因而面积在90平方米以下的小三房成为不少有意一步到位买家的首选。
“今年资金紧张不会改观了，大家认为这种资金面偏紧的趋势要持续到明年下半年了！”姜锡峰认为，通胀要明年下半年才会出现拐点向下，所以央行此前不会放松，资金面不会有太多的改善。11月初央行在《2013年第三季度中国货币*策执行报告》中表明，继续实施稳健货币*策，以促使经济降杠杆和去产能。
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